Immobilie verkaufen in Flensburg und Umgebung
Ein Gespräch statt fünf Makler.
Lars und sein Team fragen zuerst private Investoren. Passt dort niemand, finden wir den Makler, der zu deiner Immobilie passt. Für dich kostenlos.
Um welche Immobilie geht es?
Kostenlos und unverbindlich. Keine Vermarktung ohne deine Entscheidung.
- am Markt in Flensburg und Umgebung
- seit 2001
- Wohneinheiten im eigenen Bestand
- über 70
- eigene Käufe und Verkäufe
- über 100
- begleitete Transaktionen als Finanzierungsvermittler
- über 1.000
- begleitetes Transaktionsvolumen
- weit über 200 Mio. €
Warum mit fünf Maklern sprechen?
Deine Anfrage geht zuerst dorthin, wo direkt gekauft wird: zu privaten Investoren. Erst wenn dort niemand passt, kommt ein Makler ins Spiel.
Der Weg deiner Anfrage
Deine Anfrage geht zuerst an private Investoren: Privatinvestoren, Bestandshalter, Family Offices und Bauträger. Kauft einer direkt, fällt für dich keine Provision an. Passt dort niemand, finden wir den passenden Makler, und du entscheidest.
Der übliche Weg
- Du testest fünf oder sechs Makler, weil die Wahl schwerfällt.
- Jeder nennt zuerst einen möglichen Preis und kürzt ihn nach dem Besuch zusammen.
- Viele fremde Menschen gehen in deinem Haus ein und aus.
- Am Ende steht oft ein Preis, der mit dem ersten Versprechen nichts mehr zu tun hat.
Mit boralis
- Ein Gespräch statt fünf oder sechs.
- Du nennst deine Preisvorstellung. Wir sagen dir, ob sie für Investoren interessant sein kann.
- Zuerst fragen wir private Investoren. Kauft einer direkt, fällt für dich keine Provision an.
- Ein Makler kommt erst, wenn du dich für ihn entschieden hast.
Weniger Aufwand, schnelle Antwort, dein Preis als Ausgangspunkt
Deine Preisvorstellung zählt
Wir geben dir keinen Preis vor. Du nennst deinen, und wir sagen dir, ob er für unsere Investoren interessant sein kann.
Rückmeldung in wenigen Tagen
Aus unserem Investoren-Netzwerk bekommst du in der Regel innerhalb weniger Tage eine Antwort.
Ein Gespräch statt fünf
Du musst nicht mit fünf Maklern sprechen. Besichtigungen gibt es erst, wenn du dich für einen Makler entschieden hast.
Diskret
Findet sich im Netzwerk ein Käufer, muss deine Immobilie nicht online vermarktet werden.
Wer unsere Investoren sind
Unser privates Netzwerk ist über 25 Jahre eigene Marktaktivität gewachsen. Das Suchprofil ist bewusst offen: Gesucht werden interessante Objekte, keine eng definierte Objekt- oder Preisklasse.
Privatinvestoren
Privatpersonen, die in Immobilien investieren.
Bestandshalter
Kaufen Immobilien, um sie langfristig zu halten.
Family Offices
Verwalten das Vermögen von Familien, oft auch in Immobilien.
Bauträger
Suchen Objekte, die sie entwickeln können.
Lars kennt den Markt rund um Flensburg seit 2001
Lars Borchardt ist in Flensburg aufgewachsen und kennt alle Stadtteile und Gemeinden rund um Flensburg. 2001 kaufte er dort seine erste eigene Immobilie. Heute hat er über 70 Wohneinheiten im eigenen Bestand, mit Schwerpunkt Flensburg, Harrislee und Umgebung.
Er ist Bankkaufmann, Diplom-Betriebswirt und Diplom-Immobilienökonom. 2011 gründete er sein eigenes Immobilienfinanzierungsunternehmen und führte es elf Jahre, bis zum Verkauf 2022. Heute ist er an mehreren Gesellschaften im Immobiliensektor beteiligt.
Wer Finanzierungen und eigene Käufe und Verkäufe kennt, beurteilt eine Verkaufssituation anders als jemand, der nur eine Seite kennt. Nahezu alle Makler der Region kennt Lars persönlich.
Was kostet dich das?
- Unser Service
- Kostet dich nichts.
- Ein Investor kauft direkt
- Für dich fällt keine Provision an.
- Der Verkauf läuft über einen Makler
- Du zahlst höchstens die Provision, die ohnehin angefallen wäre.
Diskret, und du behältst die Kontrolle
Keine Online-Vermarktung
Solange sich im Netzwerk ein Käufer findet, muss deine Immobilie nicht online gehen.
Weitergabe nur mit Einwilligung
Deine Angaben gehen nur mit deiner Zustimmung weiter, getrennt für Investoren und für Makler.
Besichtigung erst nach deiner Entscheidung
Niemand kommt vorbei, bevor du dich für einen Makler entschieden hast.
Häufige Fragen
Seid ihr Makler?
Nein. Wir bringen dich mit Investoren aus unserem Netzwerk oder mit dem passenden Makler zusammen. Den Verkauf begleitet der Makler, für den du dich entscheidest.
Muss ich verkaufen, wenn ich anfrage?
Nein. Du musst dich heute noch nicht entscheiden. Ohne deine Entscheidung wird nichts vermarktet.
Wer erfährt, dass ich verkaufen möchte?
Deine Angaben geben wir nur mit deiner Einwilligung weiter, getrennt für Investoren und für Makler.
Welche Immobilien passen?
Eigentumswohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser in Flensburg und Umgebung.
Sagt ihr mir, was meine Immobilie wert ist?
Nein, eine Wertermittlung machen wir nicht. Du nennst deine Preisvorstellung, und wir sagen dir, ob sie für unsere Investoren interessant sein kann. Den Preis prüft später der Makler bei der Besichtigung.
Wie schnell höre ich von euch?
Aus unserem Investoren-Netzwerk bekommst du in der Regel innerhalb weniger Tage eine Rückmeldung.
Was passiert, wenn kein Investor passt?
Dann suchen wir den Makler, der zu deiner Immobilie passt. Nahezu alle Makler der Region kennt Lars persönlich.
Muss ich mit dem Makler arbeiten, den ihr vorschlagt?
Nein. Ob du mit ihm weitermachst, entscheidest du. Er kommt erst vorbei, wenn du dich für ihn entschieden hast.
Sprich zuerst mit uns, dann mit einem Makler.
Um welche Immobilie geht es?
Kostenlos und unverbindlich. Keine Vermarktung ohne deine Entscheidung.